หลังจากที่รัฐบาลเวียดนามได้ออกกฤษฎีกาฉบับที่ 8/2023/ND-CP เมื่อวันที่ 5 มีนาคม 2566 ซึ่งมีการแก้ไขเพิ่มเติมและยกเลิกข้อกำหนดบางส่วนของกฤษฎีกาฉบับที่เกี่ยวข้อง เกี่ยวกับการซื้อขายหุ้นกู้ (corporate bond) ในตลาดภายในประเทศและต่างประเทศ ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในเวียดนามได้กลับมาแข่งขันกันระดมเงินทุนโดยการออกหุ้นกู้จำนวนมาก ด้วยมูลค่ารวมเกือบ 12 ล้านล้านด่ง (5.1 หมื่นล้านดอลลาร์สหรัฐ) โดยในช่วงวันที่ 6 – 13 มีนาคม 2566 มีการออกหุ้นกู้มากถึง 6 บริษัท ได้แก่ (1) HDE Distribution Joint Stock (2) Thu Do Import-Export Trading and Investment Joint Stock (3) Ha Thanh Investment and Production Trading (4) Dream City Villas Real Estate (5) Luxury Living Furniture Trading (6) Nam An Investment and Trading Joint Stock โดยมีอายุหุ้น 1.5-5 ปี และอัตราดอกเบี้ยร้อยละ 5-13 ต่อปี ซึ่งมีทั้งแบบดอกเบี้ยคงที่และลอยตัว
ทั้งนี้ จากข้อมูลของหน่วยงานจัดอันดับความน่าเชื่อถือ Fiin Ratings พบว่า ณ วันที่ 8 มีนาคม 2566 มีผู้ประกอบการ 67 รายที่ไม่สามารถชำระหนี้หุ้นกู้ได้ตามระยะเวลาที่กำหนด โดยมีมูลค่ารวมถึง 89.3 ล้านล้านด่ง (3.8 แสนล้านดอลลาร์สหรัฐ) นอกจากนี้ยังคาดการณ์ว่า มูลค่าหุ้นกู้ที่จะครบกำหนดไถ่ถอน ในปี 2566 อาจสูงถึง 252 ล้านล้านด่ง (1.1 ล้านล้านดอลลาร์สหรัฐ) ซึ่งจะมีค่าสูงสุดในช่วงไตรมาสที่ 2 และที่ 3 ของปี 2566
ที่มา: Tuoitre วันที่ 20 มีนาคม 2566
