คณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์ได้อนุมัติการเผยแพร่ข้อมูลเพื่อดำเนินการคัดเลือกนักลงทุนเชิงกลยุทธ์สำหรับโครงการเขตเมืองใหม่ Binh Quoi – Thanh Da บนพื้นที่ 405.9 เฮกตาร์ โดยดำเนินการภายใต้กลไกและนโยบายพิเศษตามข้อมติที่ 260/2025/QH15 ว่าด้วยการแก้ไขเพิ่มเติมบางมาตราของข้อมติที่ 98/2023/QH15 เกี่ยวกับโครงการนำร่องกลไกและนโยบายพิเศษสำหรับการพัฒนานครโฮจิมินห์ โครงการมีกำหนดเปิดประมูลในช่วงปี 2569 และคาดว่าการคัดเลือกนักลงทุนจะใช้เวลาประมาณ 180 วัน
โครงการ Binh Quoi – Thanh Da เคยได้รับการอนุมัติตั้งแต่ปี 2535 แต่ประสบปัญหาผังเมืองค้าง ทำให้การพัฒนาหยุดชะงักยาวนานกว่า 30 ปี พื้นที่ดังกล่าวตั้งอยู่ใกล้ศูนย์กลางนครฯ และถูกล้อมรอบด้วยแม่น้ำ Saigon และระบบคลองธรรมชาติ มีลักษณะเป็นคาบสมุทรที่มีภูมิทัศน์โดดเด่น การเปิดคัดเลือกนักลงทุนในครั้งนี้จึงถือเป็นจุดเปลี่ยนสำคัญในการปลดล็อกศักยภาพพื้นที่เมืองชั้นในขนาดใหญ่ที่ยังหลงเหลืออยู่ไม่มากนัก และเปิดโอกาสให้เกิดการฟื้นฟูและพัฒนาพื้นที่Binh Quoi – Thanh Da อย่างเป็นรูปธรรม
ก่อนหน้านี้ เมื่อเดือนกรกฎาคม 2568 คณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์ได้อนุมัติการปรับปรุงแผนการพัฒนาระดับ 1/2000 สำหรับเขตเมืองใหม่ Binh Quoi – Thanh Da ครอบคลุมพื้นที่วางแผนประมาณ 423 เฮกตาร์ (ไม่รวมพื้นที่ผิวน้ำ) โดยมีขอบเขตการศึกษารวม 549.4 เฮกตาร์ ซึ่งในจำนวนนี้เป็นพื้นที่ผิวน้ำของแม่น้ำ Saigon ถึง 125.79 เฮกตาร์ สะท้อนศักยภาพของพื้นที่ในการพัฒนาเมืองควบคู่กับระบบนิเวศทางน้ำ
ตามแนวทางของแผนการพัฒนา พื้นที่ดังกล่าวจะได้รับการพัฒนาเป็นเขตเมืองเชิงนิเวศควบคู่กับการท่องเที่ยวและการพักผ่อน มีโครงสร้างพื้นฐานด้านเทคนิคและสังคมที่ครบถ้วน ประกอบด้วย สวนสาธารณะและพื้นที่ชุ่มน้ำ ที่อยู่อาศัย สำนักงาน โรงแรม พื้นที่พาณิชย์และกิจกรรมทางวัฒนธรรมริมแม่น้ำ ทั้งนี้ โครงการจะสามารถรองรับประชากรประมาณ 54,000 คน และมุ่งเน้นการพัฒนาที่ยั่งยืน สอดคล้องกับสภาพแวดล้อมทางธรรมชาติอันเป็นเอกลักษณ์ของคาบสมุทรแห่งนี้
พื้นที่พัฒนาถูกแบ่งออกเป็น 3 เขตที่อยู่อาศัยหลัก ได้แก่
- เขตที่ 1 ตั้งอยู่ทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือ ครอบคลุมพื้นที่มากกว่า 116 เฮกตาร์ มีประชากรประมาณ 18,000 คน พัฒนาจากชุมชนดั้งเดิมควบคู่กับพื้นที่รองรับการย้ายถิ่นฐานใหม่ และโครงการบ้านเอื้ออาทร
- เขตที่ 2 ตั้งอยู่ทางทิศใต้ ตรงข้ามกับแขวง An Khanh ครอบคลุมพื้นที่กว่า 155 เฮกตาร์ มีประชากรประมาณ 20,000 คน เป็นย่านที่อยู่อาศัยคุณภาพสูงที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบถ้วนฃ
- เขตที่ 3 ตั้งอยู่ทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือ ตรงข้ามกับแขวง Truong Tho ครอบคลุมพื้นที่ประมาณ 151.68 เฮกตาร์ มีประชากรประมาณ 16,000 คน เชื่อมโยงกับภูมิทัศน์พื้นที่ชุ่มน้ำและท่าเรือสำราญ
* * * * *
ที่มา: สำนักข่าว VTC News เมื่อวันที่ 13 ม.ค. 2569
