เมื่อวันที่ 3 ตุลาคม 2568 นาย Nguyen Van Duoc ประธานคณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์ พร้อมด้วยรองประธานคณะกรรมการประชาชนฯ และผู้บริหารจากหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง ได้เข้าร่วมการประชุมหารือกับกลุ่มบริษัท Lotte ของเกาหลีใต้ เพื่อพิจารณาแนวทางแก้ไขปัญหาและผลักดันให้โครงการ Lotte Eco Smart City กลับมาเดินหน้าอีกครั้ง หลังจากที่บริษัทฯ ได้ยื่นขอระงับการดำเนินโครงการเมื่อวันที่ 20 สิงหาคมที่ผ่านมา
ก่อนหน้านี้ บริษัท Lotte Properties HCMC จำกัด ได้ยื่นคำร้องต่อคณะกรรมการประชาชนนครฯ หลายครั้ง เพื่อขอผ่อนปรนในประเด็นต่าง ๆ ได้แก่ (1) การปรับอัตราส่วนการถือหุ้นระหว่างบริษัทในเครือ (2) การระดมทุนจากนักลงทุนภายนอก (3) การขยายระยะเวลาชำระค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดิน และ (4) การลดหรือยกเว้นค่าปรับจากการชำระล่าช้า อย่างไรก็ตาม จนถึงปัจจุบันคำร้องเหล่านี้ยังไม่ได้รับการอนุมัติ
ในการประชุมดังกล่าว นาย Jun Sung Ho กรรมการผู้จัดการบริษัท Lotte Properties HCMC ได้หยิบยกข้อเรียกร้องหลัก 3 ประการเพื่อขอรับการสนับสนุน ได้แก่ (1) อนุญาตให้ปรับสัดส่วนการถือหุ้นระหว่างบริษัทสมาชิกในเครือ Lotte[1] (2) อนุญาตให้เปิดรับนักลงทุนภายนอกได้สูงสุดไม่เกินร้อยละ 35 และ(3) ขอผ่อนผันค่าปรับร้อยละ 5.4 สำหรับการชำระค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินล่าช้า ทั้งนี้ คณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์ แสดงความชื่นชมในความพยายามของบริษัทฯ และยืนยันความพร้อมในการประสานงานกับรัฐบาลส่วนกลางเพื่อพิจารณาแนวทางที่เหมาะสมต่อไป
โครงการ Lotte Eco Smart City ตั้งอยู่ในเขตเมืองใหม่ Thu Thiem นครโฮจิมินห์ โดยเป็นโครงการพัฒนาพื้นที่แบบผสมผสานซึ่งรวมศูนย์กลางทางการเงิน บริการ และที่อยู่อาศัย มูลค่าการลงทุนมากกว่า 20.1 ล้านล้านด่ง (ประมาณ 762.8 ล้านดอลลาร์สหรัฐ) โครงการมีลักษณะเป็นอาคารสูง 50 ชั้น รวม 11 อาคาร บนพื้นที่กว่า 7.4 เฮกตาร์ทั้งนี้ บริษัท Lotte Properties HCMC ได้ลงนามในสัญญากับทางการนครฯ ตั้งแต่เดือนกรกฎาคม 2560 และได้จัดพิธีวางศิลาฤกษ์เมื่อเดือนกันยายน 2565 แต่จนถึงปัจจุบัน โครงการยังไม่เริ่มก่อสร้างเต็มรูปแบบ เนื่องจากมีอุปสรรคทางการเงินและปัญหาด้านกฎหมาย โดยล่าสุดเมื่อวันที่ 30 มิถุนายน 2568 คณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์ได้อนุมัติการประเมินราคาที่ดินของโครงการฯ มูลค่ากว่า 16.19 ล้านล้านด่ง (614.4 ล้านดอลลาร์สหรัฐ) ทั้งนี้ หากโครงการฯ สามารถกลับมาเดินหน้าได้อีกครั้ง จะมีบทบาทสำคัญในการเสริมสร้างภาพลักษณ์ของเขตเมืองใหม่ Thu Thiem และส่งเสริมจุดแข็งด้านนวัตกรรมและการพัฒนาเมืองของนครโฮจิมินห์ในอนาคต
* * * * *
ที่มา: 1. สำนักข่าว Tuoi Tre เมื่อวันที่ 4 ตุลาคม 2568
2. สำนักข่าว VNExpress เมื่อวันที่ 3 ตุลาคม 2568
https://vnexpress.net/lotte-muon-tiep-tuc-lam-du-an-thu-thiem-eco-smart-city-4946991.html
[1] บริษัท Lotte Properties HCMC จำกัด เริ่มต้นด้วยทุนจดทะเบียน 4.02 ล้านล้านด่ง (ประมาณ 152.5 ล้านดอลลาร์สหรัฐ) โดยมีผู้ถือหุ้น 4 รายจากในเครือ Lotte Group ได้แก่ ได้แก่ Lotte Asset Development (15%), Lotte Shopping (40%), Lotte Hotel (30%) และ Lotte Engineering & Construction (15%)
